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通化市财政局东侧地块、通化市水泥厂12-01地块、通化市第一中学校东南侧1-1地块、通化市育红小学西侧地块二、通化市水泥厂08-1地块、通化市保利回迁楼南...[土地交易 (挂牌出让)招标公告]
通化市国土资源局

通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

通公共交易告字[2019]8

通化市人民政府批准,通化市自然资源局委托通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)以挂牌方式出让8(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

(一)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕2号 

土地位置:财政局东侧

出让面积:1189平方米;

出让年限:40年;

土地用途:商务用地

规划指标要求:容积率≤3.0、建筑密度≤45%、绿地率≥20%、建筑高度≤25

出让起始价:964万元(人民币);

增价幅度:14万元(人民币);

竞买保证金:482万元(人民币)。

(二)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕3号 

土地位置:通化市环城西路东南侧

出让面积:38396平方米;

出让年限:40年;

土地用途:商服用地

规划指标要求:容积率≤3.0、建筑密度≤60%、绿地率≥25%、建筑高度≤100

出让起始价:8630万元(人民币);

增价幅度:430万元(人民币);

竞买保证金:4320万元(人民币)。

(三)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕4号 

土地位置:通化市一高中东南侧、气象局东侧

出让面积:5513平方米;

出让年限:住宅70年、商服40年;

土地用途:住宅用地、商服用地

规划指标要求:容积率≤2.4、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度≤45

出让起始价:1796万元(人民币);

增价幅度:46万元(人民币);

竞买保证金:900万元(人民币)。

(四)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕5号 

土地位置:育红小学西侧

出让面积:33143平方米;

出让年限:住宅70年、商服40年;

土地用途:住宅用地、商服用地

规划指标要求:容积率≤2.25、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、建筑高度≤40

出让起始价:6022万元(人民币);

增价幅度:272万元(人民币);

竞买保证金:3020万元(人民币)。

(五)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕6号 

土地位置:通化市环城西路东南侧

出让面积:50478平方米;

出让年限:住宅70年、商服40年;

土地用途:住宅用地、商服用地

规划指标要求:容积率≤1.5、建筑密度≤28%、绿地率≥30%、建筑高度≤60

出让起始价:7954万元(人民币);

增价幅度:254万元(人民币);

竞买保证金:3980万元(人民币)。

(六)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕7号 

土地位置:保利回迁楼东侧,金厂河北侧

出让面积:130653平方米;

出让年限:住宅70年、商服40年;

土地用途:住宅用地、商服用地

规划指标要求:容积率≤1.4、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑高度≤40

出让起始价:16704万元(人民币);

增价幅度:354万元(人民币);

竞买保证金:8360万元(人民币)。

(七)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕8号 

土地位置:保利回迁楼东侧,金厂河北侧

出让面积:45284平方米;

出让年限:50年;

土地用途:教育科研用地

规划指标要求:容积率≤0.2、建筑密度≤10%、绿地率≥70%、建筑高度≤15

出让起始价:4548万元(人民币);

增价幅度:48万元(人民币);

竞买保证金:2280万元(人民币)。

(八)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕9号 

土地位置:佐安路南侧

出让面积:8145平方米;

出让年限:50年;

土地用途:工业用地

规划指标要求:容积率≥0.7、建筑密度≥40%、绿地率≤15%、建筑高度≤20

出让起始价:316万元(人民币);

增价幅度:6万元(人民币);

竞买保证金:70万元(人民币)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。竞买人以报价单形式进行竞价,可按增价幅度多次报价。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于201996日至2019915日,到通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于201996日至2019915日,到通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为201991517时。

经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在201991615前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点在通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)进行,各地块挂牌时间分别为:

1、通市自然资(供)字〔2019〕2号 通化市财政局东侧地块:2019969时至201991715

2、通市自然资(供)字〔2019〕3号 通化市水泥厂12-01地块:2019969时至20199171510分。

3、通市自然资(供)字〔2019〕4号 通化市第一中学校东南侧1-1地块:2019969时至20199171520分。

4、通市自然资(供)字〔2019〕5号 通化市育红小学西侧地块二2019969时至20199171530分。

5、通市自然资(供)字〔2019〕6号 通化市水泥厂08-1地块:2019969时至20199171540分。

6、通市自然资(供)字〔2019〕7号 通化市保利回迁楼南侧地块六2019969时至20199171550分。

7、通市自然资(供)字〔2019〕8号 通化市保利回迁楼南侧地块五2019969时至201991716

8、通市自然资(供)字〔2019〕9号 通化市佐安路南侧地块一2019969时至20199171610分。

七、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买。

(三)开竣工时间:成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工(具体开竣工时间按合同约定执行)。

(四)缴款方式:一次性付款。成交确认书签订之日起,30日内一次性缴齐全部价款。

(五)转让、出租、抵押条件:竞得人按照出让价款支付全部国有建设用地使用权出让价款,领取不动产证后,有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五。

(六)签订成交确认书之日起10个工作日内签订国有建设用地出让合同。

(七)违约责任:

1受让人造成土地闲置,闲置满一年不满二年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

    2受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。


八、联系方式与银行帐户

联系地址:通化市公共资源交易中心 

人:刘闻欣、于洋                 

联系电话:0435-3295815        

开户单位:通化市非税收入管理局

行:中国建设银行通化东昌支行

   号:2200 1644 2360 5901 2345   

    

 

            通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)

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