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通化市修正大桥南侧C-1地块、通化市滑冰馆南侧地块一、通化市滑冰馆南侧地块八-2、通化市新城区加油站南侧地块、通化市东正奥园东侧E地块[土地交易 (挂牌出让)招标公告]
通化市国土资源局

通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

通公共交易告字[2019] 12 

通化市人民政府批准,通化市自然资源局委托通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)以挂牌方式出让5(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

(一)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕12号通化市修正大桥南侧C-1地块 

土地位置:通化市修正大桥南侧、江平路南侧

出让面积:16625平方米;

出让年限:住宅70年、商服40年

土地用途:住宅用地、商服用地

规划指标要求:容积率≤2.9、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑高度≤55

出让起始价:3878万元(人民币);

增价幅度:178万元(人民币);

竞买保证金:1940万元(人民币)。

(二)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕13号通化市滑冰馆南侧地块一 

土地位置:通化市金厂镇滑冰馆南侧

出让面积:49211平方米;

出让年限:40年

土地用途:商服用地

规划指标要求:容积率≤1.5、建筑密度≤40%、绿地率≥20%、建筑高度≤40

出让起始价:5138万元(人民币);

增价幅度:188万元(人民币);

竞买保证金:2569万元(人民币)。

(三)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕14号通化市滑冰馆南侧地块八-2 

土地位置:通化市金厂镇滑冰馆南侧

出让面积:14935平方米;

出让年限:商服40年

土地用途:商服用地

规划指标要求:平均容积率≤1.2、建筑密度≤45%、绿地率≥15%、建筑高度≤55

出让起始价:1349万元(人民币);

增价幅度:49万元(人民币);

竞买保证金:675万元(人民币)。

(四)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕15号通化市新城区加油站南侧地块 

土地位置:通化市新城区加油站南侧

出让面积:3747平方米;

出让年限:商服40年

土地用途:商服用地

规划指标要求:容积率≤1.0、建筑密度≤30%建筑高度≤10

出让起始价:663万元(人民币);

增价幅度:13万元(人民币);

竞买保证金:332万元(人民币)。

(五)宗地编号:通市自然资(供)字〔2019〕16号通化市东正奥园东侧E地块

土地位置:通化市东正奥园东侧、弘康丽城南侧

出让面积:16327平方米;

出让年限:住宅70年

土地用途:住宅用地

规划指标要求:容积率≤1.65、建筑密度≤28%、绿地率≥30%、建筑高度≤35

出让起始价:1307万元(人民币);

增价幅度:57万元(人民币);

竞买保证金:655万元(人民币)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。竞买人以报价单形式进行竞价,可按增价幅度多次报价。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于20191114日至20191124日,到通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于20191114日至20191124日,到通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019112417时。

经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在2019112515前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点在通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)进行,各地块挂牌时间分别为:

1、通市自然资(供)字〔2019〕12号 通化市修正大桥南侧C-1地块201911149时至2019112615

2、通市自然资(供)字〔2019〕13号 通化市滑冰馆南侧地块一201911149时至201911261510分。

3、通市自然资(供)字〔2019〕14号 通化市滑冰馆南侧地块八-2201911149时至201911261520分。

4、通市自然资(供)字〔2019〕15号 通化市新城区加油站南侧地块201911149时至201911261530分。

5、通市自然资(供)字〔2019〕16号 通化市东正奥园东侧E地块201911149时至201911261540分。

七、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买。

(三)开竣工时间:成交之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工(具体开竣工时间按合同约定执行)。

(四)缴款方式:一次性付款。成交确认书签订之日起,30日内一次性缴齐全部价款。

(五)转让、出租、抵押条件:竞得人按照出让价款支付全部国有建设用地使用权出让价款,领取不动产证后,有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五。

(六)签订成交确认书之日起10个工作日内签订国有建设用地出让合同。

 (七)违约责任:

1受让人造成土地闲置,闲置满一年不满二年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

2受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。


八、联系方式与银行帐户

联系地址:通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心) 

人:刘闻欣、于洋                 

联系电话:0435-3295815        

开户单位:通化市非税收入管理局

行:中国建设银行通化东昌支行

   号:2200 1644 2360 5901 2345   

    

 

          通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)

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