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通化市残疾人康复中心部分房屋招租项目信息披露
信息发布申请书

实物资产租赁公告


通公-GY-GG[2020]038


项目名称

通化市残疾人康复中心部分房屋招租

项目编号

通公-GY-SW[2020]028号

披露公告期

10个工作日

信息披露
起始日期

2020年12月02日

信息披露
结束日期

2020年12月15日

标的展示
时间、地点

标的展示时间:2020年12月7日至2020年12月9日;

标的展示地点:通化市江南新区

登记截止时间
及交易保证金到账截止时间

2020年12月15日 15时00分

标的展示
联系人

王颖

联系电话

18643595977

自由报价
开始时间

2020年12月02日 09时00分

限时报价
开始时间

2020年12月16日 09时00分

通化市公共资源
交易中心官方网址

http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/

通化市公共资源
交易中心
动态报价网址

http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/PSPBidder/memberLogin

现场报名地点

通化市公共资源交易中心

项目咨询
联系人

王颖

联系电话

18643595977

网络咨询
联系人

刘相宇

联系电话

0435-3295822


 

 

实物资产转让信息披露公告


一、转让申请与承诺

 

通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心):

本转让方现提出申请,将持有的通化市残疾人康复中心部分房屋通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

 

 

 

转让方:通化市残疾人康复中心


 

二、转让标的简况

该项目有1个标的详细信息请见附表

 

资产描述

标的是否存在抵押情况

是    

是否存在优先竞买人

是    

资产评估

评估机构

通化中远资产评估有限责任公司

核准或备案机构

通化市财政局

 核准

 备案

评估基准日

2019年12月05日

其他需要
披露的内容

1. 招租单位:通化市残疾人康复中心 2. 招租地址:江南新区通化市残疾人康复中心大楼二层食堂、三层、四层、六层(不含会议室)。 3. 招租面积:1836平方米 4.招租金额:440640元/年 5. 招租时间:2021年1月1日至2023年12月31日 6. 租赁期:3年 7. 租金支付方式:按季度支付,承租方应在每个季度第一个月的5日前缴清 8. 租赁用途:智力、孤独症残疾儿童康复训练(不得从事高危险高污染噪音等行业) 9. 意向承租人应当具备的基本条件: (1)注册登记满3年以上合法存续的从事智力、孤独症儿童康复训练行业的民办非企业社会组织。 (2)具备教育部颁发的学前教育民办学校许可证或幼儿园办园许可证。 (3)被确定为国家或省级智力、孤独症残疾儿童康复训练定点机构并承接过省、市残疾儿童康复训练项目。 (4)有承接国家和省级智力、孤独症康复能力的专业师资队伍和技术团队,在职教师经过国家智力、孤独症康复专业技术人才岗位轮训通过率70%以上。 (5)具有年收训智力、孤独症残疾儿童能力达100人以上,师生教学比例不得低于1:8。 (6)获得过中央、省、市有关单位或部门表彰通报。 10. 对承租方的主要要求: (1)不得将房屋转租、转介给他人。 (2)承租方应认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。 (3)成交后需与残疾人康复中心签订管理协议,包括承诺义务范围内容。 a. 承担全市0—6周岁智力、孤独症儿童免费康复训练项目,康复训练周期不少于10个月,训练课程参照《吉林省残疾儿童救助实施细则课程目录执行》。 b. 全年为残疾儿童家长培训不少于20次。 c. 具有较强的专业设备和师资力量,每年为通化地区智力、孤独症儿童提供康复训练100人以上。

 


三、转让方简况

 

转让方名称

通化市残疾人康复中心

基本情况

法人

住所

江南新村

法定代表人

王颖

注册资本(万元)

32.00

经济性质

29

内部决策

情况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 股东会决议          董事会决议
 总经理办公会决议    其他:

转让行为

批准情况

 

批准单位

名称

通化市财政局

批准内容

一、同意通化市残疾人康复中心部分房屋,面积1836平方米对外出租,租期签约一次不超过三年。 二、规范使用行为,收益及时上缴国库。

 


四、交易条件

 

交易
条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90

转让底价

44.0640万元

价款支付方式

   一次性付款    分期付款 :四期

动态报价活动期内,如未产生有效报价的

变更公告内容,重新申请信息发布    

与转让相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。

是否收取交易服务费

是               

保证金账户信息

保证金户名:通化市公共资源交易中心(通化市政府采购中心)

开户银行:招商银行通化分行营业部

账户详细信息如下:

标的编号 

标的名称 

保证金账号 

 通公-GY-SW[2020]028号001

通化市残疾人康复中心部分房屋招租

435900323710888100341 

保证金设定

交纳保证金

        是           否

交易保证金交纳金额

13.22万元

交纳截止时间

2020年12月15日 15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

转账

保证金交款账户

435900323710888100341

保证事项





1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,不予返还并向意向受让方主张相应的赔偿责任:

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;

C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。





处置方法





1.意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原额原路径无息返还。

3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金不予返还并承担相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






转让资产明细表(房屋建筑物类)

单位:万元;平方米

序号 标的名称 所有人 权证号 登记时间 坐落位置 丘(地)号 栋号 层数 结构 用途 建筑面积 完工时间 成新率 转让底价 交易保证金 履约保证金 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒) 备注
1 通化市残疾人康复中心 通化市东昌区江南新村 7 框架 4404 44.0640 13.22万元 2020年12月02日 09时00分00到2020年12月16日 09时00分00 2020年12月16日 09时00分00 90 1. 招租单位:通化市残疾人康复中心 2. 招租地址:江南新区通化市残疾人康复中心大楼二层食堂、三层、四层、六层(不含会议室)。 3. 招租面积:1836平方米
刘相宇 签于 2020/12/01 09:41:03